Okna-zdes48.ru

Лучшие окна здесь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительный рынок доска кирпич

Кто сильнее пострадал от роста цен на стройматериалы

Цены на строительные материалы в нашей стране продолжают расти. Во втором квартале 2021 года в лидеры рейтинга самых подорожавших строительных материалов выходят каменная вата и экструзионный пенополистирол. Только за этот месяц они стали дороже на 10% (по данным цифровой платформы закупок материалов, оборудования и комплектующих «Кирпич»).

Второе место удерживает арматура, за этот месяц цены на нее выросли на 2-8%. Например, арматура А500с диаметром 10 и 12 мм в Новосибирской области выросла на 2%, в Тюменской – на 8%. В этих же пределах она подорожала в Подмосковье и Свердловской областях.

Как сообщает РБК, после майских праздников ключевой российский продавец металла уже два раза переписал ценники. Стоимость всей номенклатуры повышена примерно на 5 тысяч рублей за тонну. В зависимости от диаметра арматуры это составляет примерно 7%.

Сейчас тонна металл среднего сорта продается примерно за 70 тысяч рублей. Динамку цен можно наглядно увидеть на электронных площадках продажи металла – вот как выглядит порядок цен на «Металлсервисе» 22 мая.

Директор цифровой платформы «Кирпич» Михаил Авдеев прогнозирует:

  • на арматуру цены будут расти до конца этого месяца;
  • утеплители к июлю подорожают еще на 15%;
  • товарный бетон с 1 июня может подорожать еще на 100 рублей за кубометр.

Цена на металлопрокат в мае 2021 в два раза превышает среднюю цену 2020 года. Сейчас металлопрокат дороже, чем в декабре (до того, как Минпромторг и ФАС начали мероприятия, которые должны были сдержать рост цен).

Как уже рассказывал FORUMHOUSE, продолжается и рост цен на древесину. В этом месяце в стране образовался ее дефицит. За год, с прошлого апреля по этот, цены выросли вдвое:

  • 11-13 тысяч рублей за кубометр – стоимость досок в апреле 202года;
  • 21-23 тысячи рублей за кубометр – стоимость досок в апреле 2021 года.

Больнее всего рост цен на металл бьет по строителям, которые работают по госконтрактам. Стоимость строительных материалов в них жестко зафиксирована, а в сметы объектов заложены прошлогодние цены на металл. Фиксированная цена прописала в соответствии с законом о госзакупках, и по этому закону корректировать ее можно только из-за изменения проектных решений. Стоимость строительных материалов законодательно не является причиной для изменения проекта и сметы. Застройщики терпят убытки и надеются на компенсацию от государства.

Строители, которые строят дома для продажи, стараются как-то уравновесить рост цен на стройматериалы и адаптироваться к новым условиям: еще при проектировании снижать металлоемкость объекта, по возможности заменять импортные материалы на отечественные. Но не все материалы можно заменить аналогами, кроме того, такая замена это может снизить качество объекта.

Рост цен на строительные материалы в полной мере прочувствовали и люди, которые строят или ремонтируют дома и дачи сами для себя. Сейчас, как говорят представители крупных компаний, занимающихся продажей строительных материалов, видно, на чем стали экономить покупатели:

  • на качественном утеплителе;
  • на стеновых материалах;
  • на кровельном покрытии.

Но все равно – стоимость строительства загородных домов заметно повысилась только из-за удорожания древесины и арматуры. О продолжающемся подорожании предупреждают и поставщики инженерного оборудования, которое производят, в основном, в основном в евро- и долларовой зоне, а это дополнительно увеличивает цену. На стоимость загородного строительства влияют даже такие вещи, как сильно выросшая за последний год стоимость вывоза мусора: новое строительство часто начинается на участках со снесенными старыми домами, откуда приходится вывозить кирпичный бой и пр. Выросли в цене и складские услуги, и продавцы неизбежно будут закладывать эти издержки в стоимость продукции. И если застройщики, работающие на рынке коммерческого строительства, могут компенсировать убытки, подняв стоимость квадратного метра жилья, то людям, которые строят для себя, остается искать способы не замораживать стройку.

Реальные причины роста цен на стройматериалы в 2021 году. Мнения владельцев строительных компаний. И когда прекратится рост цен?

Как и всем, кто строит себе или для заказчиков, интересно разобраться в ситуации: почему произошел (и до сих пор происходит) такой стремительный рост цен на стройматериалы. И самое главное – когда это закончится или будут ли цены снижены? При каждой возможности – спрашиваю мнения у владельцев строительных баз и магазинов. Про ответ директора базы с пиломатериалом писал в этой статье: Спросил у директора базы: с чем связан такой рост цен на пиломатериалы? Получил подробный ответ

Читайте так же:
Дсп с рисунком кирпича

Но этот ответ не очень понятный, тем более, когда виновником выставлена одна страна, Китай. А как же металл, краски, пены, герметики, утеплитель и строительные блоки?

Если кратко, тезисно, то вот что я узнал за этот месяц. Произошло следующее: после того, как все посидели в квартирах на самоизоляции в 2020 г. и многие поняли, что не смогут выезжать за рубеж на отдых. Большая масса людей решили строить дачи, дома. Это не только в России – спрос на загородное жилье вырос по всему миру.

Мне еще в 2020 г. говорили, что многие начали покупать дачи, участки, увеличился объем простого строительства по типу бань и дачных домиков. Но тогда это еще не было так выражено. В этом же году спрос резко увеличился. Возник даже дефицит. На западе биржевые котировки моментально отреагировали.

Например, крупной строительной базе, где приобретаю газобетон, производитель сообщил, что отгружать ему будет по остаточному принципу (после своих крупных отгрузок). И цены выросли даже на газобетон более чем на 1000 руб./м3. Клей-пена этого производителя выросла с 450 руб. за баллон в 2020г. до 690 руб. в июне 2021г.

На складах производства керамических блоков Поротерм складских запасов не было уже весной. Есть огромный спрос, не успевающий за производством – и производители повышают цены. Закон рынка. Ну, а там, где производители поставляют свою продукцию на экспорт – цены выросли в разы. Это я про металл, металлопрофиль, стальной лист, фанеру, OSB, пиломатериалы. Заграницей цены выросли тоже. А с учетом разницы курса валют нашим производителям гораздо выгоднее продавать за рубеж. На 21% увеличился экспорт металла. На 19% — пиломатериалов.

Клееный брус в Москве уже имеет стоимость 70 тыс./м3. OSB приближается к 3000 руб. за лист. Пиломатериал в некоторых регионах перевалил за значение 20 тыс. руб./м3. Арматура приближается к 100 тыс.руб./тон. Кирпич пока держится, что странно.

Я не успел достроить дом в 2020г. В этом сезоне кровля увеличивается в цене для меня чуть ли не в два раза. Я даже подумывал переиграть проект на плоскую кровлю. Но вид такого дома-коробки мне не нравится. А дом должен быть и эстетически привлекательным для его владельца.

Доступная и с небольшим процентом ипотека тоже сделали вклад в этот процесс. Происходит уже даже не инфляции, а гиперинфляции в стройматериалах. Есть информация, что в госторгах на строительство и ремонт не находится участников. Никто не желает участвовать в них по устаревшим ценам. Или не хочет рисковать, сработав по итогу себе в убыток.

В этой ситуации странная позиция правительства. Они никак не реагируют, кроме заявлений, что это жадность, что производители «нахлобучили» (дословно) государство. Даже новостей в СМИ нет. Неужели трудно ввести экспортные пошлины, отменить возврат НДС в экспортных сделках, создать дополнительные акцизы? Но сохранить внутренний рынок. Видимо, из-за дополнительных поступлений налогов в бюджет, это выгодно и правительству. Но простые граждане остаются у разбитого корыта.

Считаю, нужно объединяться крупным и средним строительным компаниям и совместно обращаться в правительство с требованием что-то предпринять.

Когда же закончится рост цен и будет ли их снижение? В нашей стране редко снижают цены после повышения. Если только спрос не упадет ниже спроса 2020г. Причем, в мировом масштабе в биржевых котировках. Поэтому, пока есть ограничения на перелеты и перемещения между странами, такой спрос на стройматериалы сохранится. Желающих построить себе загородное место для отдыха будет много. Спрос снизится в зимний период, что лишь приведет к остановке роста цен. И в сезон 2020г. цены продолжат расти. Возможно, не так резко. Иначе люди будут просто отказываться от идеи что-то строить себе.

В заключении, можете посмотреть два мнения от владельцев крупных строительных компаний:

Их владельцы не знают что делать. Компании лишь подстраиваются под ситуацию. Как и все – перекладывают повышение цен на заказчиков. Спрос на строительство сохраняется и они останутся без работы. Особенно в богатом московском регионе.

Читайте так же:
Пенопласт с имитацией кирпича

Кто продолжает строительство или кто-то отложил эту затею до лучших времен – пишите в комментариях.

Кирпич строительный

Кирпич силикатный полуторный полнотелый

Цена от: 14 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М100, Богородск

Цена от: 14 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М100, Мстера

Цена от: 14 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М150 Ядрин

Цена от: 15 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М100 Ядрин

Цена от: 15 руб за шт.

Кирпич белый силикатный пустотелый облицовочный

Цена от: 15 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М125 Ядрин

Цена от: 15 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М150 Чебоксары

Цена от: 16 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М125 Чебоксары

Цена от: 16 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М125, Мстера

Цена от: 16 руб за шт.

Кирпич керамический рядовой полнотелый М150, Мстера

Цена от: 17 руб за шт.

Кирпич керамический красный М 200 Энгельс

Цена от: 20 руб за шт.

Кирпич керамический поризованный двойной Кетра

Цена от: 22 руб за шт.

Кирпич керамический красный Витебский М200

Цена от: 32 руб за шт.

Все знают, что строительный кирпич необходим для кладки дома, для внешней и внутренней стороны. Кирпичи являются неотъемлемым строительным материалом, без которого не обойтись при постройке дома или других объектов.

В нашем интернет-магазине — Карасев строй продаются различные строительные материалы по очень привлекательным ценам. Обратите на это внимание. Мы готовы вам помочь, предоставив качественный сервис и материалы для постройки дома. Карасев строй работает на рынке строительных услуг уже много лет. Мы готовы предоставить вам самую низкую цену на наши материалы. Работаем только с крупными поставщиками, которых знаем. Имеем все необходимые сертификаты качества на товары. Можете приобрести строительные кирпичи или другие их виды в нужном количестве и по низкой стоимости. Мы работаем на результат и готовы помочь клиентам с выбором. Если у вас остались вопросы, вы не можете определиться, какой нужен строительный материал для дома или любые другие вопросы, можете их задать нашим сотрудникам по телефону, который указан на сайте нашего интернет-магазина — Карасев Строй. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете качественный сервис, качественное, натуральное сырье и отличную цену, ниже чем в других магазинах. Будем рады вам помочь.

Мы работаем в городах:

  • Арзамас
  • Ардатовский район
  • Арзамасский район
  • Арманиха
  • Алешково
  • Афанасьево
  • Балахна
  • Балахнинский район
  • Баркино
  • Березовка
  • Безводное
  • Богородск
  • Богородский район
  • Богоявление
  • Большеболдинский район
  • Большемурашкинский район
  • Бор
  • Борисово-Покровское
  • Большое Козино
  • Большое Мурашкино
  • Бутурлинский район
  • Бурцево
  • Бугры
  • Буревестник
  • Ближнее Борисово
  • Вад
  • Вадский район
  • Варнавинский район
  • Вачский район
  • Вача
  • Великий Враг
  • Ветлуга
  • Ветчак
  • Ветлужский район
  • Вознесенский район
  • Володарск
  • Володарский район
  • Волчихинский Майдан
  • Воротынский район
  • Ворсма
  • Воскресенский район
  • Владыкино
  • Выболово
  • Выкса
  • Высоково
  • Выползово
  • Вязовка
  • Гагинский район
  • Горбатов
  • Городец
  • Городецкий район
  • Гороховец
  • Гремячки
  • Гремячая Поляна
  • Дальнеконстантиновский район
  • Дальнее Константиново
  • Дзержинск
  • Дивеевский район
  • Доскино
  • Дубрава
  • Елховка
  • Ефимьево
  • Ждановский
  • Желнино
  • Заволжье
  • Запрудное
  • Зеленый Город
  • Зиняки
  • Зубаниха
  • Игумново
  • Инютино
  • Кадницы
  • Каменки
  • Килилей
  • Киселиха
  • Княгинино
  • Княгининский район
  • Ковернинский район
  • Комсомольский
  • Краснобаковский район
  • Краснооктябрьский район
  • Кременки
  • Крутой Майдан
  • Криуша
  • Кстово
  • Кстовский район
  • Кудьма
  • Кужутки
  • Кулебаки
  • Кусаковка
  • Кудрешки
  • Куликово
  • Кузнецово
  • Кожевенное
  • Красный Кирпичник
  • Крутая
  • Лакша
  • Линда
  • Лукоянов
  • Лукояновский район
  • Лукино
  • Лысково
  • Лысковский район
  • Малая Поляна
  • Малое Козино
  • Михальчиково
  • Мокрое
  • Навашино
  • Неклюдово
  • Нижний Новгород
  • Нижегородец
  • Новая Владимировка
  • Новинки
  • Окский
  • Опалиха
  • Осинки
  • Павлово
  • Павловский район
  • Первомайск
  • Перевоз
  • Перевозский район
  • Пильнинский район
  • Поляны
  • Починковский район
  • Приозерный
  • Работки
  • Решетиха
  • Рекшино
  • Ройка
  • Румстиха
  • Семёнов
  • Сергач
  • Селекция
  • Сергачский район
  • Сеченовский район
  • Слободское
  • Сосновский район
  • Спасский район
  • Старое Кстово
  • Смолино
  • Сартаково
  • Сан-сити
  • Суроватиха
  • Сысоевка
  • Тарасиха
  • Теряево
  • Толоконцево
  • Тонкинский район
  • Тоншаевский район
  • Уренский район
  • Урень
  • Хмелева Поляна
  • Чкаловск
  • Чернуха
  • Чешская деревня
  • Чиченино
  • Шава
  • Шарангский район
  • Шатковский район
  • Шахунья
  • Шолокша
  • Шпалозавод
  • Шумилово
  • Юловка
  • Главная
  • О компании
  • Каталог
  • Примеры работ
  • Акции
  • Отзывы
  • Кредит
  • Рассрочка
  • Новости
  • Прайс-лист
  • Прайс опт
  • Доставка
    • Газель 3 метра
    • Газель 6 метров
    • ГАЗ
    • Камаз
    • Манипулятор
  • Контакты
  • Каталог
    • Сайдинг
Читайте так же:
Отличие красного кирпича от желтого

АвтоМОЛЛ:
Суздальская 70
зелёный павильон 1Г, пом 9,10.
оранжевый павильон 4А, пом 1,10.

Сарай по цене дома: почему стройматериалы в России стали неприлично дорогими

Людмила Бутузова

Хедлайнером общего повышения цен на стройматериалы выступили металлурги.

— Спасибо надо сказать коронавирусу, из-за которого было закрыто несколько заводов, но при этом спрос на строительные материалы, естественно, рос. Наши производители этим воспользовались,- рассказал «НИ» эксперт Ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства Андрей Иванов. – Ключевое здесь – «воспользовались», как бы ни хотелось объяснить рост цен на металл трендами для всего мирового рынка.

Хотя объективности ради, пандемия нарушила цепочки поставок и баланс спроса и предложения в разные периоды 2019-2021 года. Например, в конце 2019-го, закрылся на карантин Китай, который потребляет половину мировой стали. Экспорт упал более чем на 20%. Российские металлургические предприятия компенсировали потери за счет внутреннего рынка, сбыв свою продукцию отечественным компаниям. Но уже весной 2020 года ситуация начала меняться не в пользу российского рынка. Коронавирус пришел в Европу и Россию, и локдаун начался уже у нас. А Китай восстанавливался после эпидемии и запускал производства. Потребление восстановилось, и металлурги снова начали продавать металл по выгодной цене на экспорт. В связи с восстановлением деловой активности, зарубежные покупатели готовы дать двойную цену. За рубеж идут вагоны российского металлолома. Но теперь мощностей производства не хватает для удовлетворения потребностей всех участников рынка. Поэтому внутри страны металл стал дефицитом, а цены на него резко взлетели, поставив под угрозу отечественный бизнес.

В целом, с металлопрокатом случилось то же самое, что с продуктами питания. Производители сырья получили выгодные экспортные контракты и не хотят продавать свою продукцию дешевле на внутреннем рынке. Можно назвать это отраслевым сговором? Не сомневаюсь. — уверен Андрей Иванов.

Надолго эти высокие цены или навсегда? – вопрос риторический. Все зависит от того, как поведут себя власти. Недостаточно ограничиваться проверками и искусственным регулированием цен. Несколько недель назад Владимир Путин дал кабмину поручение разработать и представить решения по снижению цен на строительные материалы с 1 марта 2021 года. Видите сегодняшнее число? Ничего не поменялось…

Тем не менее, нельзя сказать, что власти оставили без внимания рост цен. В декабре правительство в качестве временной меры уже ввело 5-процентную вывозную пошлину на отходы и лом черных металлов. А в конце января Главгосэкспертиза сообщила, что теперь будет мониторить цены на металлоизделия в еженедельном режиме. Параллельно производителей металла хотят избавить от ненужных посредников. Федеральная антимонопольная служба уже начала проверки металлотрейдеров на предмет сговора. Тогда же стало известно, что правительство рассматривает вариант введения заградительных экспортных пошлин, чтобы сдержать рост цен на внутреннем рынке. Сейчас пошлина составляет 4000 рублей, по мнению экспертов, «это курам на смех». Но Государственная дума пока размышляет, каким должен быть заградительный барьер, чтобы сделать невыгодной продажу металлургического сырья за рубеж.

— Лоббисты, конечно, не в восторге от такого сценария, поднят крик, что идет наступление на рыночные механизмы и свободу предпринимательства, — говорит эксперт Иванов. – Поменьше надо прислушиваться… Цель любого государства – создать условия для насыщения собственного рынка и защиты своего внутреннего потребителя.

Наши власти непростительно с этим запоздали. И если не принять мер сейчас, роста отечественной промышленности и экономики в ближайшие годы России не видать. Более того, дальнейшее процветание коммерческой вакханалии может привести к закрытию ряда крупных промышленных предприятий, что спровоцирует социальный кризис, так как работы и средств к существованию могут лишиться десятки тысяч россиян. Эти грехи на пандемию уже не спишешь.

БЕЗ ВИНЫ ВИНОВАТЫЕ

Читайте так же:
Что значит заехать под кирпич

По оценке компании «KASKAD Недвижимость», кризис одним из первых накрыл рынок частных строительных подрядов. 30% загородных строек остановлена – россияне не могут платить за бюджетные материалы по цене премиальных. Строители дач под угрозой банкротства: нет материалов и рабочих. Из-за ошибок в оценке конъюнктуры рынка многие застройщики весной-летом вынуждены будут работать в минус, а заказчики останутся с недостроем.

— Уже в мае-июне 2021 года может начаться волна банкротств компаний, строящих загородное жилье, поскольку стоимость заключаемых контрактов гораздо ниже растущих цен на работы и материалы, — считает глава «Дома Пашкова» Максим Пашков.- Сейчас клиенты выжимают у подрядчиков минимальную цену, а те, спеша запастись заказами, соглашаются дать скидку. Набирают заказов, не думая о том, что им придется работать в минус— за дорожающих рабочих и материалы придется платить из собственной прибыли. Это приведет к срыву сроков исполнения обязательство, а впоследствии— к банкротству. От взлета до падения – меньше года.

«Такого ужаса не было во всей новейшей истории РФ с момента изъятия из оборота старых денег СССР, — пишет в ФБ застройщик из Раменского района Григорий Самошин. – Тогда, каждый раз видя новые цены, заказчик в прямом смысле вздрагивал, сейчас готов дать в морду.

В том году забор делал на одном участке — 3 стороны, в общем 130 метров забора. Профлист –шоколад, не самый дешевый, но в итоге вместе с работой заказчику вышло около 100 000 р. Пришло время делать лицевую сторону забора. Взял неделю назад металлический профиль разный на 44 000 р . Даже дно у газели не застелилось. Позвонил узнать про профлист, припух немного – лист на забор щас стоит 525 р., брал в том году за 280. Итого примерно 80000 рэ просто металл на 30 метровый забор, без работы…

Весной прошлого года из-за пандемии на рынке возник ажиотажный спрос на загородные дома и дачи. Из-за нехватки готовых объектов желающие изолироваться были вынуждены выйти на рынок нового строительства. «Люди готовы были покупать «здесь и сейчас» буквально все,— рассказал «НИ» менеджер выставки загородных домов «Зимняя дача» Ренат Багиров.— Когда мы останавливали работу выставки во время карантина, самые настойчивые посетители пытались проникнуть на просмотры домов даже через закрытые двери и охране приходилось снимать их с заборов».

Застройщики считают, что спрос на загородные дома весной прошлого года вырос более чем на 50% по сравнению с доковидными годами. К концу года ажиотаж только усилился — россияне на фоне самоизоляции осознали ценность собственного дома, стали скупать земли под строительство, приводить в порядок свои дачи, но уже прозвенел первый звоночек — оказалось, что материалов на всех не хватает, и цены поползли вверх.

— Прошлым летом рост цен был все-таки не так заметен — 5–10%, — рассказал «НИ» владелец строительной компании «Дом-Haus» Кирилл Дубовенко. — Но с началом 2021 года начались просто конские скачки. У нас в компании с осени оставались недоделанными 10 загородных домов разной степени сложности и готовности. В декабре заключили еще 17 контрактов – по ценам 2020 года. Средний дом под ключ – два миллиона рублей. Часть материалов закуплена, лежит на хранении. Вторую часть надо закупать по новым ценам — смета увеличивается на 800-900 тысяч. У заказчиков круглые глаза: мы вам все проплатили! И это они еще не знают, что на фирме острейший дефицит профессиональных рабочих в связи с закрытыми границами.

Мы принципиально не нанимали мигрантов из Таджикистана, только армяне и белоруссы, проверенные бригады со своими управляющими. Оплата труда дорогая — 100% от стоимости материалов. Заказчики шли на это и фактически не торговались – ребята работают быстро и качественно, есть за что платить. В августе после выборов Лукашенко уехали белоруссы, в ноябре из 15 человек вернулось шесть, остальные либо сидят, либо носят передачи родным. С начала осени многие армяне уехали из России и воюют. Связи нет. Кого брать на их место?

Читайте так же:
Во сне разбирать кирпичи

Кочующие бригады шабашников из провинции особым профессионализмом не отличаются, но запросы! Работы по устройству фундамента и сборке кровли у них дороже на 30–50%, утепление фасадов – на все 40%, укладка плитки — на 50%. На 100% рост цен на услуги по покраске. Это при том, что и сами материалы подорожали на столько же.

Заказчики платить не готовы, нанимать более дешевую рабсилу – тем более. Да ведь и у мигрантов из-за дефицита рабочих рук взлетели цены на подрядные работы до небес. И как с этим бороться, пока не ясно. 10 незаконченных проектов кое-как, с горем пополам доделываем. 17 новых, можно сказать, и не начинали. По пяти из них платим неустойку – так прописано в договоре. Остальные пока терпят, скрипя зубами, или до минимума корректируют проекты – типа, задумывался бревенчатый коттедж, но денег хватает только на лубяную избушку.

Вчера звонит один такой вот, пришибленный прозой жизни, клиент: «Хотел кровлю перекрыть профилем, да, видать , соломой придётся. Кирилл Семенович, узнай, чё там с ценами на солому?

ДАЧНЫЙ ПОЛЕТ

Солома, судя по всему тоже подорожает. Вот подорожал же песок в ближайшем от «Дом-Hausа» карьере на юго-востоке области, причем, за один день и сразу на 25%. Стекло на базе в Новохаритоново выросло в цене на 30%., а горбыль 2-го сорта трижды за день подрос с 6500 руб. за куб до 11500, а к вечеру и до 13 тысяч. Метаморфозы с горбылём, возомнившим себя ценным пиломатериалом, еще можно объяснить тем, что они происходили после госсовета, того как Путин на Госсовете обратил внимание на лесную промышленность, запретил вывозить кругляк за рубеж и пилить его на месте. Но про песок и стекло на госсовете вообще ничего не говорили, поэтому с какой радости они подорожали, не знает никто. Просто взяло и ПОДОРОЖАЛО. Это означает что процесс идет сам по себе и никто в этом не виноват.

Остается вопрос – что делать покупателям в обстановке полной неопределенности на загородном рынке? Бежать от него подальше? Продавать бабкину халупу, пока есть спрос, или, наоборот, покупать первое, что подвернется? Брать кредит и строиться с размахом, несмотря на цены, или умерить аппетиты до размеров домика из пенопласта, с бумажными обоями внутри и линолеум по 250 рэ квадрат?

— Не терзайте себя, — заявил «НИ» эксперт сервиса «Загородная Недвижимость» Дмитрий Антончик. – Подсчитайте наличность и выбирайте подходящий для себя вариант – в конце концов большое пространство и возможность погулять на собственном участке будет и при недостроенной недвиге, и рядом с домиком под снос. Люди, изможденные локдауном, меньше всего сейчас обращают внимание на состояние недвижимости, — была бы природа вокруг…

Интерес к дачам вырос в разы к марту, когда стало понятно, что границы не откроют и провести отпуск за рубежом невозможно. В результате этих обстоятельств на загородном рынке выросли и цены. Сейчас рассчитывать на домик за пол-лимона можно разве что за 400 км от Москвы, в какой-нибудь орловской или вологодской глубинке. Популярность загородного жилья в 2021 году продолжит расти, единогласно заявили опрошенные редакцией аналитики.

Однако строить из-за упавшего рубля и относительно высокой инфляции будет дорого, да и некому – из-за пандемии в Россию никак не могут вернуться трудовые мигранты». К буму на загородном рынке, говорят они, тоже надо относиться с осторожностью -многие владельцы выставили свои дома на продажу по завышенным ценам, а более хитрые – наоборот, сняли их с продажи, пока цены не поднимутся еще выше. С другой стороны, лучшие варианты уже давно проданы, а на рынке остаются либо нестандартные объекты, либо слишком дорогие. Поэтому выбор времени для покупки дачи или дома – задача без единственно верного решения. Но если очень хочется и надо, то, как говорится, гори оно все огнем – купи и пользуйся!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector